Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart 2025’e ait konut satış istatistiklerini yayımladı.
Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları, geçen yıl aynı döneme göre yüzde 5,1 artış göstererek 110 bin 795 adede ulaştı. En yüksek konut satışlarının İstanbul’da (19 bin 820), Ankara’da (10 bin 203) ve İzmir’de (7 bin 513) gerçekleştirildiği görülürken, en düşük satışlar ise Ardahan (28), Bayburt (33) ve Tunceli (63) gibi illerde kaydedildi. İlk üç ay içerisinde ise toplam konut satışları yüzde 20,1 artarak 335 bin 786 oldu.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA ÖNEMLİ ARTIŞ
Verilere göre, ipotekli konut satışları Mart ayında yüzde 41,5 artış göstererek 18 bin 225’e ulaştı ve toplam satışların yüzde 16,4’ünü oluşturdu. Ocak-Mart döneminde ise ipotekli satışlar, yakaladığı yüzde 87,3’lük artışla 51 bin 729’a yükseldi. Aynı dönemde ilk el ipotekli satışlar 4 bin 331, Ocak-Mart’ta ise 12 bin 143 rakamına ulaştı.
Diğer satış türlerinde 92 bin 570 konut el değiştirdi. Bu rakam geçen yıla göre yalnızca yüzde 0,1’lik bir artış gösterdi. İkinci el konut satışları ise yüzde 9,1 artarak 77 bin 488’e yükseldi ve toplamın yüzde 69,9’unu kapsadı.
YABANCILARA SATIŞTA GERİLEME
Mart 2025 verileri, ipotekli satışlardaki artış ve ikinci el piyasasındaki hareketliliğe rağmen yabancılara yapılan konut satışlarındaki azalmayı da gözler önüne serdi.
Yabancılara yapılan konut satışları, Mart ayında yüzde 11,5 azalarak bin 574’e düştü ve toplam satışların yalnızca yüzde 1,4’ünü oluşturdu. En fazla satışların İstanbul (635), Antalya (496) ve Mersin (141) illerinde gerçekleştiği belirtildi. Ocak-Mart döneminde ise yabancılara yapılan satışlar yüzde 19,5 azalarak 4.578’e gerileyerek dikkat çekti. Bu dönemde en çok konut ise Rus vatandaşlarına (275), ardından İran (153) ve Ukrayna (124) vatandaşlarına satıldı.
