Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), bugün temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklayacak. Bu veriler, ev sahipleri ve kiracılar için oldukça önemli çünkü kira artış oranları da bu verilere göre belirlenecek. Konut kiralarında aşırı fiyat artışlarını önlemek amacıyla 1 Temmuz 2024’e kadar kira zamları yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak bu sınırlama, yeni bir uzatma olmadığı için sona erdi ve artık kira zamlarında sınırlama kalkmış durumda.
Bugün saat 10.00’da açıklanacak olan enflasyon verileri ile birlikte ağustos ayı için kira zammı üst sınırı da belirlenecek. Bu durum, ağustos ayında kira kontratı yenileyecek olan kiracılar için oldukça önemli çünkü yeni kira zamları, temmuz ayı enflasyon verilerine göre belirlenecek. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın gerçekleştirdiği Piyasa Katılımcıları Anketi’ne göre, temmuz ayı Tüketici Fiyat Endeksi artış beklentisi yüzde 2,77’ye yükseldi. Geçen ay bu oran yüzde 2,41 seviyesindeydi. Ayrıca, cari yıl sonu TÜFE artış beklentisi de yüzde 42,95’e gerilemiş durumda.
Kira artışlarında temmuz ayı enflasyon verilerinin önemli bir kriter olacağı düşünülüyor. Temmuz ayı itibarıyla 12 aylık enflasyon farkı oranı da hesaplanacak ve bu da ağustos ayı kira zammı üst sınırını belirleyecek. Anlaşmalı konutlarda yeni kiracılar için belirlenecek olan kiralara yüzde 25 sınırı kalktığı için temmuz ayı enflasyon verileri baz alınacak.
TÜİK’in açıklayacağı temmuz ayı enflasyon verileri, konut sahipleri ve kiracılar için önemli bir değişken olacak. Yakından takip edilen bu veriler, gelecek aylarda kira artışlarına yön verecek. Türkiye’nin ekonomik durumu ve enflasyon beklentilerinin değişmesiyle birlikte, kira artış oranlarında yaşanabilecek değişiklikler, ev sahipleri ve kiracılar arasında çeşitli etkilere yol açabilir. Bu nedenle, temmuz ayı enflasyon verileri ve kira zammı üst sınırları yakından takip edilmeli ve gelecek aylara ilişkin beklentiler bu verilere göre şekillendirilmelidir.
